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TELHADO
Peso, inclinação incorreta e umidade colocam as coberturas em risco
Falhas vão do projeto à utilização
FREE-LANCE PARA A FOLHA
Detectar problemas futuros
-como formação de poças no telhado, elevação da temperatura
da casa ou trincas e umedecimento na estrutura- é proeza que escapa mesmo aos mais atentos.
"Os problemas vão do projeto
ao uso do telhado, e por isso deve-se fazer manutenção anual", recomenda Fabiana Dias, 34, coordenadora técnica da Brasilit (fabricante de telhas). "A maioria nos
procura por falha na instalação."
E os mais difíceis de detectar são
justamente os que causam maior
dano. São os problemas de projeto, como excesso de peso sobrecarregando a estrutura do telhado, inclinação incorreta das telhas
ou umedecimento.
Um problema bastante comum
é o mal dimensionamento, de
acordo com Takashi Yojo, 49,
pesquisador na área de estruturas
em madeira do IPT (Instituto de
Pesquisas Tecnológicas).
Por causa de um erro no projeto, os pais do engenheiro Germano Vega Longo, 41, tiveram de refazer o telhado. "Ele tinha declives
negativos e expulsava a água para
dentro da laje", comenta Longo.
"Houve um vendaval, e as telhas
de fibrocimento voaram porque a
infiltração já estava avançada."
Outra estripulia que pode comprometer a firmeza do telhado é
mudar seu tipo de uso sem orientação especializada.
Arriscar-se a pendurar objetos
pesados, instalar dutos ou trocar
um forro leve por um mais pesado sem consultar profissionais
pode acabar trincando as ligações
das peças da estrutura e até mesmo da tesoura (conjunto de peças
que sustenta a cobertura).
Inclinação
De início, o telhado se mantém
aparentemente incólume. Mas, se
as mudanças comprometerem a
sustentação, logo a estrutura se
deforma e fica "embarrigada".
"Pode quebrar a tesoura, e o telhado desaba se houver muita
concentração de forças em uma
área pequena", explica Yojo.
Mas nem é preciso a água escorrer pelas paredes para começar o
estrago. "Se começa a ter umidade, os materiais do telhado, como
o madeiramento, a laje e os conduítes, terão durabilidade menor", comenta Longo.
José Valter Paiva, 50, diretor comercial da Telhados Paiva, destaca que o desalinhamento estrutural pode ser responsável por vazamentos. "Isso pode acontecer nas
ripas, caibros ou terças."
Para evitar problemas, o professor Vanderley John, 42, da Escola
Politécnica da USP, sugere evitar
telhados complexos na hora de
projetá-los, como aqueles com
calhas internas. "Não é boa idéia
porque, se entupir, a água transborda e cai na laje."
Além disso, ele aconselha atenção à inclinação. "Às vezes o arquiteto recomenda um determinado caimento por questões estéticas, mas isso não funciona se a
telha não for a mais apropriada."
(BRUNA MARTINS FONTES)
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