FREE-LANCE PARA A FOLHA

A CEF (Caixa Econômica Federal) reformulou suas opções de oferta de crédito e oferece, desde a semana passada, opções para quem vai reformar ou construir um imóvel ou comprar um lote. Os valores começam em R$ 10 mil e não têm limite máximo.
Para erguer uma casa, o financiamento parte de R$ 15 mil e pode ser pago em até 180 meses, com taxas de juros de 13% ao ano, mais a Taxa Referencial (TR), que atualiza dívidas habitacionais.
O mesmo valor inicial é liberado para reformas em imóveis residenciais. O prazo é de 72 meses, com juros anuais de 15,5% (mais a TR). Já os comerciais contam com crédito mínimo de R$ 10 mil, prazo de 60 meses para pagar e taxa de 18% ao ano.
Para comprar lotes, a CEF disponibiliza desde R$ 15 mil (60 meses), com juros de 15,5% (residencial) ou 18% (comercial). Depois de obtido o financiamento, o prazo para concluir a construção ou para comprar um lote é de 18 meses; para reformas, é de 12 meses. Todas as linhas valem para pessoas físicas.
As taxas de juros dessas linhas estão acima das praticadas pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação), que são de até 12% ao ano, mais a TR (que acumulou um total de cerca de 3,5% nos últimos 12 meses).

Endividamento
Para José Romeu Ferraz, vice-presidente do Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil de São Paulo), os valores podem tornar os pedidos de crédito proibitivos. "Ninguém pega um empréstimo com uma taxa dessas. Juros de 18% ao ano mais TR são inviáveis", afirma.
Décio Tenerello, presidente da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), avalia que a iniciativa vá aumentar a oferta de crédito, aquecer o mercado e beneficiar o consumidor. "Novas linhas são positivas. Cada um vai analisar e escolher de acordo com sua capacidade de endividamento."
Os interessados em conseguir o financiamento devem procurar agências da CEF para avaliação de capacidade de pagamento e obtenção da carta de crédito. Informações podem ser obtidas no site www.caixa.gov.br ou no telefone 0/xx/11/6612-2600. (BRUNA MARTINS FONTES E RAFAEL ALVES PEREIRA)


Texto Anterior: Item de segunda mão requer cuidado
Índice