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PERSONALIZADO
Mudanças na planta ajudam a economizar
FREE-LANCE PARA A FOLHA
Não são só cores e objetos
de decoração que deixam a casa
com a "cara" do dono. Paredes
a mais ou a menos podem fazer
da moradia um lugar único.
Por exigência da clientela, a
divisão dentro dos apartamentos
vem sendo cada vez mais flexibilizada pelas construtoras, o que
dá espaço à personalização.
A Gafisa voltou toda a atenção a
essa procura e criou um programa sob medida, para apartamentos sob medida. "Pelo Personal Line, cada um divide o espaço interno como quer", conta Lorena
Vergara Bravo, 31, coordenadora
de relacionamento com clientes.
Há cerca de 40 opções de plantas. "E, se o cliente tiver outra
idéia que seja viável, também fazemos a modificação", diz.
Às vezes nem precisa tanto, e
só uma parede a menos faz toda
diferença, como no caso do apartamento da analista de sistemas
Raquel Alves Corrêa Tavares, 27.
"Não precisávamos do banheiro de empregada, e, por outro lado, na área de serviço, não cabia
nem a máquina de lavar roupas.
Conversamos na construtora, deu
tempo de eliminar a parede e redirecionar a tubulação sem que
houvesse custo adicional", conta.
Limitações
De acordo com as construtoras,
não são todas as divisões que
podem ser retiradas, devido aos
impedimentos estruturais,
hidráulicos e elétricos.
"É preciso levar em conta o procedimento construtivo. Apartamentos menores são feitos em alvenaria estrutural, e, nesse caso,
as paredes passam a sustentar o
prédio. Assim, não são todas as
que podem ser removidas. Já os
imóveis maiores são feitos em alvenaria convencional, com pilares e vigas, o que traz maior flexibilidade", conta Cláudio Miotto,
40, gerente de desenvolvimento e
projetos da construtora Rossi.
Pontos de luz e instalações hidráulicas são outros itens que geram impedimentos. "Se eu abrir
uma exceção, todos têm direito, e
aí o projeto encarece", argumenta
Sérgio Delgado Pardal, 40, gerente de incorporações da Inpar.
Outro detalhe a ser observado
é o prazo para modificações.
Quanto antes, melhor. De acordo
com Henrique Álvares de Lima e
Silva, superintendente da área
técnica da construtora Lider, o último momento para que a mudança gere menos ou nenhum
custo ao cliente é um ano antes do
fim da obra, quando vão começar
as vedações.
(AM)
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