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GUIA DA REFORMA - TELHADOS
Telhas soltas, estrutura fraca ou erro de inclinação permitem infiltrações que afetam outros itens da casa, como pisos e paredes
Não basta ser bonito, tem de proteger
ANDREA MIRAMONTES
FREE-LANCE PARA A FOLHA
O telhado ajuda a embelezar
uma casa, mas não se pode esquecer de sua tarefa primordial: a
proteção. Uma boa cobertura é
garantia de vida não só para os
moradores, mas também para
elementos da construção inteira,
como forros, pisos e paredes.
Quando o telhado deixa de
cumprir sua função, uma das primeiras consequências é a goteira.
Além de incômodo, o vazamento
acaba estragando tudo, da pintura ao próprio telhado, que, se for
de madeira, pode até apodrecer.
São variados os motivos de infiltração: telhas deslocadas pelo
vento, subdimensionamento da
estrutura ou inclinação incorreta.
"Projeto e cálculos de inclinação
são indispensáveis. Se o ângulo da
estrutura não é ideal para a telha,
o resultado é vazamento", diz
Vanderley John, 42, professor da
Poli-USP (Escola Politécnica da
Universidade de São Paulo).
Para o engenheiro civil José Roberto Sanches Peres, 51, há casos
em que uma subcobertura resolve. "Mas, quando o erro é grande,
a saída é refazer o telhado."
Numa das últimas reformas de
telhado feitas por ele, foram gastos R$ 53,85 por m2. Na conta, estão inclusos mão-de-obra, ripões,
subcobertura e novas telhas de
concreto, que substituíram as feitas com cerâmica.
Alguns detalhes revelam-se fundamentais. O arremate errado da
cumeeira (encontro dos lados do
telhado no topo) pode ser motivo
para dor de cabeça.
"O emboço (camada de argamassa que serve de base) dessa
parte da construção deve ser feito
com argamassa flexível, ideal para
acompanhar a movimentação
[dilatação e retração] das telhas.
Caso contrário, elas trincam e geram vazamentos. Para consertar,
é preciso recolocar a cumeeira",
afirma o engenheiro civil Paulo
Bina, 47, do escritório Monobeton Soluções Tecnológicas.
Calhas e ripas mal dimensionadas ou telhas instaladas incorretamente também costumam dar
chance para goteiras. "Para evitar
erro, o correto é usar o ripão, que
aguenta todas as telhas", ensina
Antônio Alves Goulart, 52, professor do Senai (Serviço Nacional
de Aprendizagem Industrial).
A madeira usada não pode deixar de ter tratamento, senão se deforma, e os encaixes se desalinham, alerta o arquiteto Edivaldo
Clovis Quattrer, 41.
Para evitar problemas com o
material, a estrutura pode ser
composta de metal. "Muitas vezes
o modelo utilizado é misto. Nesse
caso, é empregado o metal na base, e a madeira fica nas ripas",
conta o arquiteto Ricardo Julião.
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