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Mantas instaladas abaixo das telhas evitam goteiras e colaboram para o desempenho térmico do telhado
Subcobertura dá proteção da gota
FREE-LANCE PARA A FOLHA
Para aumentar as chances de o
morador vencer de uma vez por
todas a "guerra" contra as goteiras, o maior aliado disponível hoje são as subcoberturas, cada vez
mais presentes ocupando o espaço entre a estrutura e as telhas.
Existem vários modelos no
mercado: desde aqueles que servem só para deixar a água do lado
de fora até os que proporcionam
conforto térmico. Os preços começam em R$ 2,20, por metro
quadrado, e a mão-de-obra varia
de R$ 20 a R$ 40, pela mesma medida, de acordo com a Isolant,
empresa do ramo.
Dentro da linha de subcoberturas há também a Tyvek, da DuPont, a única que permite o "respiro" do telhado. Trata-se de uma
manta de polietileno porosa que
evita o acúmulo de umidade entre
a estrutura e o forro ou laje.
"As outras mantas retêm a umidade, que pode condensar-se e
gerar fungo naquele espaço ou até
provocar problemas na madeira
da estrutura", avisa José Valter
Paiva, diretor comercial da Telhados Paiva. O valor pago por essa
subcobertura está em torno de
R$ 6 por metro quadrado.
Quando o teto final da casa não
é um telhado, mas sim uma laje, a
impermeabilização também não
pode ser esquecida.
De acordo com Jéfferson Gabriolli, técnico do Instituto Brasileiro de Impermeabilização, o
ideal é utilizar mantas e membranas asfálticas. Com esses materiais, cada metro quadrado custa
aproximadamente R$ 18, valor
que já embute os gastos com
mão-de-obra.
Cuca fresca
A lógica de algumas mantas
acumularem as funções de estanqueidade e impermeabilização está na camada de filme aluminizado que elas possuem.
"Funciona como uma barreira à
radiação solar, pois o alumínio reflete os raios. Quando a manta
tem a camada do material na parte inferior, ela emite pouco calor
por irradiação para dentro da casa", avalia a pesquisadora do IPT
(Instituto de Pesquisas Tecnológicas) Maria Akutsu.
Além da subcobertura, para o
bom desempenho termoacústico
da casa é indispensável ventilação
acima do forro ou da laje.
Mas há quem questione as subcoberturas. Para o professor da
Poli-USP (Escola Politécnica da
Universidade de São Paulo) Vanderley John, telhados com inclinação e ventilação corretas dispensam a proteção extra.
"Eu morava em uma casa com
laje bastante quente. Depois que
abri os beirais e coloquei na cumeeira dispositivos para ventilação, a situação melhorou muito.
Nem foi preciso colocar uma subcobertura", conta John.
(AM)
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