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EXPLOSÃO HORIZONTAL
Tamborés e Alphaville lançaram 1.309 casas em apenas seis empreendimentos; Cotia, em segundo, colocou à venda 1.291 em 16
Vista de cima, Barueri é líder em telhados
FREE-LANCE PARA A FOLHA
Vizinho de Cotia, Barueri (32
km a oeste) é o município da região metropolitana de São Paulo
com mais casas em condomínio
fechado, com 24,9% das 5.267
unidades à venda nos últimos cinco anos, segundo o Datafolha.
O atrativo da região tem nome e
sobrenome: Alphaville, bairro
planejado de casas de alto padrão,
que desbravou a região há 27
anos; e Tamboré, o caçula prodígio, que continua em ritmo de expansão e já está no número seis.
"As pessoas sentem que há uma
mudança de vida. As relações ficam mais próximas até com os vizinhos", relata Gonzalo Fernandez, diretor da Fernandez Mera,
que tem exclusividade nas vendas
dos Villaggios 4, 5 e 6, que totalizam 894 casas. Pesquisa da imobiliária mostra que 80% dos moradores são paulistanos de origem e
têm de 30 a 45 anos de idade.
A demanda é enorme, e os números impressionam: Alphaville
soma 15 condomínios horizontais, onde moram 35 mil pessoas,
e mais 38 edifícios, com
outras 5.000. Além disso, uma população flutuante de 170 mil pessoas movimenta 1.362 empresas
localizadas no centro comercial.
A infra-estrutura de Alphaville
convida o morador a não sair de
lá: vai de uma unidade avançada
do Hospital Israelita Albert Einstein a um comércio sofisticado e
escolas como Mackenzie, Objetivo e Pentágono.
Mas o adensamento na região já
traz problemas. Todos os dias, as
principais vias de acesso à Castelo
Branco ficam congestionadas nos
horários de pico. A rodovia tem
tráfego lento de manhã e à noite
no trecho São Paulo-Barueri.
A paisagem tranquilizante da
natureza que rodeia as alamedas
dos residenciais, a qualidade do
asfalto (um tapete, em algumas
vias) e a previsão de inauguração,
nos próximos meses, do Rodoanel, que deve escoar grande parte
dos caminhões que cruzam a capital pelas marginais, são alguns
alentos. (NATHALIA BARBOZA)
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