|
Texto Anterior | Próximo Texto | Índice
Unidades crescem 5%, em média
FREE-LANCE PARA A FOLHA
Nos últimos cinco anos, os
apartamentos muito grandes,
com mais de quatro quartos, cresceram 30% em área útil na zona
sul. Os pequenos, com um dormitório, ficaram 18% maiores. Na
média, o crescimento geral foi de
5%. Segundo especialistas, os números refletem as tentativas do
mercado para agradar dois públicos: o jovem executivo que ganha
muito e mora sozinho e a família
cuja renda também se elevou.
Tomando como base os bairros
campeões em lançamentos, Moema e Vila Andrade, o consultor
Sandro Marcondes Pincherle explica: "As empresas que pagam os
melhores salários estão na região,
isso faz com que o mercado encontre uma demanda de pessoas
com poder aquisitivo para pagar
pelos imóveis, mas mais exigentes
com relação ao tamanho".
O foco, em geral, é o público
jovem. "Atualmente uma pessoa
de 35 anos já está muito bem posicionada profissionalmente e casa
com alguém igualmente bem-sucedido. Foi para essa demanda
que o mercado imobiliário se
voltou nesses anos", completa.
Para os solteiros, o mercado aumentou a oferta de produtos com
um dormitório, como os lofts.
O crescimento das unidades
com mais de quatro quartos também foi uma forma de os construtores adaptarem os imóveis ao
gosto do comprador. "Como o
produto passou a ser atrativo e
seus preços foram elevados, a área
útil teve de ser condizente", explica Cícero Yagi.
(EF)
Texto Anterior: Moema e Vila Andrade lideram Próximo Texto: Zona de risco afasta mercado Índice
|