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Adequar áreas comuns do condomínio às exigências da norma custa R$ 35 mil
Reformas nas áreas comuns devem ser discutidas em assembléia
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
Não é só o elevador que pede
atenção: as áreas comuns do
prédio também devem ser
acessíveis aos moradores que
têm alguma deficiência.
No condomínio de Nilma
Giacoia, 45, gerente predial da
administradora Hubert, gastaram-se R$ 70 mil para adaptar
as cinco torres à norma.
"Instalamos rampas e botoeiras [painéis] novas nos elevadores, banheiros adaptados,
escada de emergência com piso
tátil e placas em braile no final
de cada corrimão da escada",
lista Giacoia.
Um prédio comum gasta, em
média, R$ 35 mil com essas reformas, segundo cálculos de Ricardo Martins da administradora Prop Starter.
Nem sempre é possível fazer
tudo de uma vez, mas aos poucos já dá para implementar algumas das melhorias exigidas
pela norma, como explica Rosely Schwartz, professora do
curso de administração de condomínios da FMU (Faculdades
Metropolitanas Unidas).
"Se um cadeirante passa a ser
morador do prédio, é importante discutir em assembléia o
que é necessário ser feito para
que ele tenha o maior grau possível de autonomia", resume.
Schwartz explica também
que a despesa de qualquer reforma nas áreas comuns é rateada por todos os condôminos.
A adequação das áreas comuns não beneficia apenas as
pessoas com alguma deficiência. "Ninguém está livre de quebrar uma perna e ficar em cadeira de rodas ou passar por
uma situação de pós-operatório, quando movimentos ficam
restritos", pondera Valter Caldana, professor da faculdade de
arquitetura e urbanismo do Senac (Serviço Nacional de
Aprendizagem Comercial).
Na prática
À primeira vista, não parece
haver problemas com a entrada
do prédio: a escada ao lado da
rampa para chegar à portaria
mostra que um cadeirante consegue, tranqüilamente, chegar
ao patamar de cima.
O estudante William Trupel,
22, cadeirante, discorda. "Ela é
inclinada demais. Sozinho, não
consigo subir, e descer também
é bastante arriscado. Por isso
entro no prédio sempre pela
garagem", reclama.
(MD)
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