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SUPEROCUPADOS
Empresas fogem dos preços da Faria Lima
Alphaville e Barra Funda são alternativas mais em conta; Paulista ganha perfil de escritórios menores
DA REPORTAGEM LOCAL
Faria Lima, Vila Olímpia,
marginal Pinheiros. Os eixos de
concentração dos empreendimentos comerciais mais valorizados da cidade não estão mais
no espigão da Paulista -e muitas empresas buscam alternativas aos altos preços.
"Os valores de locação subiram muito rapidamente e já estão em patamares elevados",
comenta Cristina Aragoni, gerente comercial da Besp (Bolsa
de Escritórios de São Paulo).
Apesar de a região da Paulista
ser a única dentre as mais procuradas a ter metrô, o tipo de
escritório do local mudou, afirma Adriano Sartori, da consultoria CB Richard Ellis.
"Na Paulista não há oferta,
principalmente em edifícios
com lajes de mais de 500 metros quadrados", dimensiona.
Com lajes menores e aluguéis menos valorizados -de
R$ 50 a R$115 o m2- do que na
Faria Lima, os imóveis têm sido procurados, por exemplo,
por escritórios de advocacia.
Empresas que não têm necessidade de estar nos locais
mais nobres procuram áreas
com valores de aluguel menores e boa infra-estrutura.
A região de Alphaville é atrativa para empresas em que o
ISS (Imposto Sobre Serviço)
pesa na contabilidade -elas
aproveitam os benefícios fiscais de Barueri. O m2 para locação gira entre R$ 60 e R$ 65.
O bairro da Barra Funda
também é apontado como interessante pela presença do metrô, o que facilita a ocupação de
companhias com grande número de funcionários dependentes do transporte público.
(CRISTIANE CAPUCHINHO)
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