Folha de S.Paulo

Bússola

Venho sacando dinheiro da poupança. Como conseguir juntar para um imóvel?

T.C., de São Paulo (SP)

RESPOSTA DO EDUCADOR FINANCEIRO MAURO CALIL, DA ACADEMIA DO DINHEIRO - Como educador financeiro, permita-me um pequeno sermão que tem apenas o intuito de ajudar.

Tenho que dizer que você não está sozinho no quesito indisciplina para perseguir e alcançar objetivos.

O ideal seria que conseguisse aumentar sua consciência sobre suas prioridades e parasse de se sabotar, sendo fiel aos propósitos de construção de patrimônio.

Porém, para não sacar dinheiro fugindo de seu propósito --a compra de um imóvel--, existem dois caminhos básicos.

O primeiro, mais comum e menos saudável, é adquirir uma dívida ligada a um imóvel, mesmo que pequeno. Pode ser um financiamento, pagando juros quase sempre altos e sempre com o fantasma de não poder pagar as parcelas, perdendo inclusive o imóvel.

Pode ser também um consórcio imobiliário em que não há perda total ou endividamento futuro (veja as condições contratuais).

Mas atenção: esses caminhos se referem a uma dívida e não a um investimento.

O segundo caminho é a compra de títulos de renda fixa com prazos longos de vencimento, 12, 24 ou 36 meses, por exemplo. Existem exemplos de CDB e LCI em que você terá rentabilidade superior à da poupança e seu dinheiro fica "preso", impedindo a movimentação.

Sugiro que se informe sobre essas modalidades não em sua agência bancária, mas em uma corretora de valores, em que a oferta de produtos costuma ser maior.

EU INVISTO EM

Lucas Malvacini

Ator

"Meu irmão mais velho sempre me direciona nos investimentos. O mercado imobiliário, neste momento, é o melhor para investir, está aquecido. Tenho tido ótimos resultados"