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AMPLIAÇÃO
Casas dispensam telhado e usam espaço sobre o teto para criar áreas como jardins, o que exige reforço e impermeabilização
Laje tem de ser forte para suportar lazer
FREE-LANCE PARA A FOLHA
Em vez de só viver sob o telhado, divertir-se em cima dele. Essa
é a proposta de quem dispensa a
cobertura e usa o espaço como
uma área útil extra para lazer.
Mas remover a estrutura para
dar festas em cima da laje não é
uma tarefa tão simples.
Segundo o arquiteto Ricardo Julião, é preciso conseguir uma análise com um engenheiro para ver
como será feito o reforço.
"A norma brasileira exige que
uma laje de forro aguente sobrecarga de 50 kg por m2. Já, para um
local habitável, o número do reforço sobe para 150 kg por m2. Por
prevenção, aconselho que esse
número seja dobrado", avisa.
Na reforma da casa de um cliente, o arquiteto André Moral refez
a laje de cobertura e a transformou em piso, onde foi instalado
um jardim adicional.
Também foi feita impermeabilização e colocada uma camada de
isolante térmico abaixo do piso.
Para impermeabilizar uma laje, é
instalada uma manta asfáltica.
"Coloca-se a manta e, se quiser, é
possível acrescentar poliestireno
expandido para conferir proteção
térmica", diz Lourenço Alberto
Granato, 49, da Casa Seca.
Mas o processo todo pode ter
um custo elevado. Para desmontar o telhado e levar o entulho, são
gastos cerca de R$ 22 por m2. A regularização e a impermeabilização saem por R$ 70 o m2. Caso seja colocada proteção térmica,
acrescentam-se mais R$ 20 por
m2. A soma chega a R$ 112 por m2.
Luz e ar
Se o objetivo for continuar com
a cobertura como está, há outros
pontos que podem ser reformados e que trazem mais conforto.
Para obter claridade e ventilação, é possível colocar uma janela
de telhado, segundo Eric Bourgueil, 49 dono da Jalou, representante no Brasil das janelas Velux.
A peça pode custar de R$ 1.500 a
R$ 4.500, dependendo dos opcionais adquiridos. A versão "high-tech" vem com persianas eletrônicas, controle remoto computadorizado e fechamento inteligente, que faz com que a janela se feche sozinha em caso de chuva.
Outro item de conforto que depende da cobertura para funcionamento é o aquecimento solar.
Para o arquiteto Sérgio Vasconcelos, 35, gerente de engenharia de
aplicação da Soletrol, é importante ter placas de captação voltadas
para o norte. Um aquecedor solar
para família de quatro pessoas
custa a partir de R$ 1.300.
(AM)
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