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O OUTRO LADO
Imóvel de luxo tem área de 48 barracos
Em bairro de elite, preços são em milhões e pagamentos, à vista
FERNANDA MENA
DA REPORTAGEM LOCAL
Nada menos que 48 barracos
de 25 metros quadrados cada,
típicos das favelas brasileiras.
É esse o espaço que ocupa
uma única mansão à venda no
Jardim Europa (zona sul),
bairro que é reduto da elite
mais abonada da capital paulista.
Logo na entrada, uma garagem para oito carros com um
jardim em estilo japonês ao
centro. Ao fundo, uma piscina
grande o suficiente para vinte
braçadas ao lado de um deque
em madeira, uma churrasqueira, uma sala de jogos com
mesa de bilhar e uma sauna seca. Tudo rodeado de muito
verde.
No andar térreo, três salas de
estar, copa, cozinha, biblioteca. Para subir até o segundo piso, duas opções, escada ou um
elevador para duas pessoas.
No andar de cima, cinco suítes com mais de 35 metros
quadrados cada -todas com
closets recheados de armários
embutidos, uma delas com
uma jacuzzi-, sistema de ar
condicionado central e, nos
fundos, três quartos para abrigar os empregados que isso tudo demanda. Cerca de 1.200
metros quadrados de puro luxo devem mesmo dar um trabalhão para manter.
O preço? Em dólares: US$
2.200.000,00. Agora, por extenso, para que fique claro:
dois milhões e duzentos mil
dólares. Ou, na moeda corrente local, R$ 6.600.000,00 (seis
milhões e seiscentos mil reais).
A forma de pagamento? Segundo a corretora Norma Giuliana Giuliano, 55, da Coelho
da Fonseca (corretora a cargo
da venda do imóvel): "compras de imóvel desse tipo são
geralmente feitas à vista".
Mas não sem toda a formalidade jurídica e as garantias
que a transação milionária pede. "Buscamos todas as certidões que comprovam que o
imóvel não tem nenhum tipo
de impedimento para a venda.
Checamos se a casa não está
penhoradas, hipotecada ou
em inventário, para que nenhuma das partes saia prejudicada", explica Giuliano. "Ao final, com a transferência da escritura, vamos conhecer a vida
financeira do vendedor e do
comprador."
E, para esse trâmite, lá se vão
mais de R$ 11 mil, segundo tabela da Associação dos Notários e Registradores do Estado
de São Paulo. Mas, no caso, isso é troco.
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