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Cobertura vizinha ao parque custa R$ 15 milhões
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
Moema e Vila Mariana concentram grande parte dos prédios mais caros de São Paulo.
São apartamentos de alto padrão, com vista privilegiada e
próximos a áreas com muitas
ofertas de serviços -atrativos
que ajudam a elevar os preços.
"A Vila Nova Conceição e o
Paraíso, que estão dentro [dos
distritos] de Moema e Vila Mariana, estão entre os mais caros
da cidade", afirma Celso Amaral, diretor da Amaral d'Avila
Engenharia de Avaliações.
O endereço campeão de preços de São Paulo, segundo ele, é
a praça Pereira Coutinho (na
Vila Nova Conceição). O último
prédio lançado no local, em
2005, tem Athina Onassis como dona de uma das coberturas, que custou R$ 15 milhões.
"Os [apartamentos] mais caros estão na Vila Nova Conceição, onde o preço do metro
quadrado vai de R$ 4.500 até
R$ 14 mil", diz Amaral.
A localização é um dos principais fatores de valorização
desses apartamentos, na opinião de Thiago César Correa,
do setor de incorporação da
construtora R. Yazbek.
"Moema é perto de tudo, de
hospitais, escritórios, escolas. A
Vila Mariana também e, além
disso, é perto do centro", diz.
Os moradores entrevistados
pelo Datafolha concordam. A
rede de comércio e serviços na
região foi a maior qualidade nos
bairros citada por 30% dos entrevistados.
Entre os moradores de Moema, o número subiu para 58%.
O distrito também apresentou
os maiores índices de fidelidade na região, seguido, justamente, da Vila Mariana.
(TB)
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