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Granja Morumbi é o pioneiro
FREE-LANCE PARA A FOLHA
No fim dos anos 60, uma lei federal praticamente inviabilizou as
vilas, que deixaram de ser construídas na cidade de São Paulo.
Mas, em 1994, foi aprovado, por
unanimidade, um projeto de lei
que incentivou o retorno desse
tipo de habitação em zonas estritamente residenciais (as Z1).
"A lei procurou oferecer uma alternativa que juntasse os atrativos
de se viver em casa com as vantagens de morar em um condomínio", diz Maurício Faria, 54, autor
do projeto, hoje à frente da Empresa Municipal de Urbanização.
Embora sem registros oficiais, o
condomínio número um da cidade é de 1987. Jorge Onoda, herdeiro das terras que viraram o Granja
Morumbi, diz que a idéia de dividir o terreno em 71 lotes de, em
média, 300 m2 surgiu bem antes,
em 1975. "Os compradores demoraram para pagar o terreno."
Mas as características que atraíram os compradores são as mesmas dos condomínios atuais: segurança privada e administração
terceirizada.(APO e EFo)
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