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SORTE
Não é preciso comprovar renda
CEF lança título para aquisição de imóveis
DA REPORTAGEM LOCAL
A CEF (Caixa Econômica Federal) lançou na semana passada o
mais novo produto para a aquisição da casa própria: o Casacap, título de capitalização voltado para
compra de imóveis residenciais
novos, na planta ou usados.
Fazendo parte da estratégia da
CEF de diversificar os produtos
para o ramo habitacional, conforme havia sido anunciado no início deste ano, o título de capitalização oferece prêmios que vão de
de R$ 1.800 a R$ 120 mil.
As opções de mensalidades, que
vão de R$ 50 a R$ 1.000, com possibilidade de prestações intermediárias (R$ 75, R$ 100, R$ 200, R$
300 e R$ 500), abrangerão pessoas
das mais variadas faixas de renda.
A maior vantagem, entretanto,
será a não-exigência de comprovação de renda, considerada
um dos maiores entraves nas linhas tradicionais de financiamento às classes média e baixa.
"A idéia é facilitar a vida de
quem não tem condições de dar
um lance em um consórcio, por
exemplo, mas acredita na sorte",
afirma o diretor de desenvolvimento urbano, Aser Cortines, 53.
Sorteios
O Casacap funciona como os
demais títulos de capitalização
existentes no mercado. Mensalmente, haverá quatro sorteios,
com dez premiados de cada vez.
Os contemplados recebem o valor da última mensalidade multiplicado pelo prazo do plano, que
vai de 36 a 120 meses. Mesmo sorteado, o ganhador continua concorrendo às outras extrações.
O prazo de carência para o resgate antecipado do título é de 12
meses. Em simulação feita pela
CEF, ao final de um plano de 60
meses e mensalidades de R$ 200,
o proprietário do título resgata
R$ 12.360, sem contar reajustes
pela TR (Taxa Referencial).
As mensalidades serão aumentadas anualmente pelo IGP-M/
FGV (Índice Geral de Preços ao
Mercado da Fundação Getúlio
Vargas), e a taxa de capitalização
mensal foi definida em 0,5%.
Novidades
A CEF estima vender, inicialmente, 5.000 títulos ao mês. "Mas
o mercado é promissor e acreditamos em uma taxa de crescimento
de 10% ao ano até 2005", prevê o
diretor Aser Cortines.
De acordo com ele, o segundo
produto da linha, o consórcio, deve ser lançado no mês de julho.
"Está em fase final de acertos e só
depende da criação de uma empresa à parte para administrar a
carteira de consorciados."
(CA)
Informações: nas agências da CEF
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