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Locação residencial sobe 1,9% em maio
DA REPORTAGEM LOCAL
Mais uma vez, os aluguéis na cidade de São Paulo acumulam alta
em 2002: 1,9% no mês de maio.
No acumulado dos últimos 12
meses, chega a 4%, de acordo
com levantamento mensal elaborado pelo Secovi-SP (sindicato
das imobiliárias e construtoras)
com 140 imobiliárias da cidade.
Os maiores reajustes aconteceram na zona norte. Em bairros como Edu Chaves, Horto, Jaçanã,
Lauzane Paulista e Mandaqui, por
exemplo, a alta dos imóveis de um
dormitório e com vaga de garagem chegou a 13,9%. Na Casa
Verde, Freguesia do Ó e Vila Maria, o aumento foi de 10,8%.
Já os dois-dormitórios subiram
mais na zona sul: 13,5% na Capela
do Socorro, Campo Grande e
Campo Limpo, e 12,5% em Cerqueira César, Ibirapuera, Itaim
Bibi, Jardins, Moema e Morumbi.
Para o vice-presidente de locação do Secovi-SP, Sergio Luiz
Lembi, "a alta é considerada normal pelo mercado, em razão da
renovação e do reajuste de contratos". "Os preços ainda estão
abaixo da inflação", ressalta.
Queda livre
Não foram todos os bairros que
tiveram aumento. Em locais como Belém, Brás, Penha e Vila Matilde, na zona leste, a desvalorização chegou a 13,6% entre os imóveis de três dormitórios. Na zona oeste, os de um dormitório no Butantã, Jaraguá e Vila Sônia estão
na média 9,1% mais baratos.
A pesquisa indicou ainda que há
uma tendência de queda na oferta
de casas em quase toda cidade. O
mesmo acontece para apartamentos, exceto nas zonas norte e
sul, que se mantêm estáveis.
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