DA REPORTAGEM LOCAL

Péssima notícia para quem paga aluguel na cidade de São Paulo. O mercado está prestes a rever- ter a tendência de baixa dos va- lores locatícios, verificada ao longo da última década, segundo Sérgio Lembi, vice-presidente de locação do Secovi-SP (sindicato de construtoras e imobiliárias).
"Os donos de imóveis, atualmente, já estão conseguindo repassar parte da inflação e, em dois ou três anos, chegaremos a um ponto em que haverá gente se pegando a tapa no balcão das imobiliárias na disputa por um imóvel."
Pesquisa divulgada pelo Secovi mostra que os casos em que houve redução do valor dos aluguéis foram minoria no primeiro trimestre: 5%. Em 39%, não houve modificação; em 46%, foi feito acordo para a aplicação de índices mais modestos. Só 10% dos locadores aplicaram o reajuste cheio.
Gabriel Crisostomo, diretor da imobiliária Krisos (da zona oeste), confirma: 53% dos seus clientes aplicaram algum reajuste (média de 8%), e 16% obtiveram o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) integral anualizado até março (equivalente a 32,48%).
O reajuste médio anual dos contratos foi de 5,5% em abril, diz o Secovi. Os proprietários ainda não exigem a aplicação plena do índice porque os percentuais estão acima dos reajustes salariais e incompatíveis com a renda dos inquilinos, diz Cícero Liberal Yagi, coordenador da pesquisa.
Para Manoel Messias Teixeira, diretor da imobiliária Messias Imóveis (da zona leste), "os contratos continuarão sofrendo a pressão por reajustes ao longo do ano, embora poucos locadores conseguirão obter índices integrais ". (NATHALIA BARBOZA)


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