CEF retoma financiamento de até R$ 180 mil

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A CEF (Caixa Econômica Federal) vai retomar, em agosto, o financiamento de imóveis usados de até R$ 180 mil para famílias com renda mensal superior a R$ 2.000, suspenso no ano passado.
Os recursos poderão ser usados para cobrir até 70% do preço total dos imóveis. A taxa de juros será de 5,5% ao ano, mais a variação da Taxa de Juros de Longo Prazo, hoje de cerca de 10% anuais.
Segundo Aser Cortines, 53, diretor da CEF, o aquecimento que será provocado no segmento secundário (usados) deverá movimentar também o primário. "Muita gente que quer comprar um novo apartamento tem de vender antes o seu."
Basilio Jafet, 44, vice-presidente de incorporações imobiliárias do Secovi-SP (sindicato de construtoras e imobiliárias), calcula que o montante disponibilizado financiará a aquisição de cerca de 2.000 imóveis no Brasil, dois terços deles em São Paulo.
"Não adiantam os recursos sem que existam contratos que dêem condições aos mutuários de arcar com as dívidas", critica Rodrigo Daniel dos Santos, 29, consultor jurídico da ABMH (Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação).
"Com as taxas propostas, o comprador, em 18 anos, acabará pagando o equivalente a duas casas e meia só de juros", exemplifica Santos.
(EDSON VALENTE)

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