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POLE POSITION
Primeiro empreendimento com a grife italiana sairá neste ano
Desenhistas das Ferrari
projetarão prédios em SP
FREE-LANCE PARA A FOLHA
O Pininfarina, estúdio italiano
de design que faz os desenhos dos
modelos automobilísticos da Ferrari, prepara sua chegada ao mercado imobiliário brasileiro.
O primeiro empreendimento
com projeto da fachada assinado
pela empresa será o A Laje, um
condomínio localizado no parque
Burle Marx, na Vila Andrade
(zona sul da capital), idealizado
pela Koema em parceria com a
construtora Sinco. O projeto deve
ser anunciado em outubro.
Mas os investimentos não vão
parar por aí. "A Koema já estuda
dois outros projetos do Pininfarina para a cidade de São Paulo",
antecipa Rose Koraicho, 43, presidente da incorporadora. "Não
serão em regiões tradicionais
do mercado. Devem ser lançados,
provavelmente, no final
de 2005 ou no início de 2006."
A Koema terá um contrato de
exclusividade de representação
do estúdio com duração de três
anos para São Paulo e de um ano
para o Brasil, segundo Koraicho.
Apartamento 1.0
A Laje será constituída de três
blocos de 14 unidades cada um,
que terão de 200 m2 a 600 m2 de
área útil, pé-direito de 3,80 metros
e incorporarão "um novo conceito". "Os apartamentos serão basicamente um vão, onde os compradores terão a flexibilidade
de fazer o que quiserem, de acordo com suas necessidades", antecipa a presidente da Koema. "E os
preços não fugirão dos valores
médios da região."
"Poderão optar entre várias
alternativas de divisão de ambientes, como alvenaria, madeira, "dry
wall" ou até mesmo tecido. E não
precisarão quebrar o piso, que
será elevado. Por baixo dele passará toda a estrutura de tubulação
hidráulica e elétrica", continua.
Apesar da proximidade com o
conceito de "loft", os moradores
esperados não serão necessariamente do perfil "single". "Poderão ser casais jovens ou alguém
em um segundo casamento, pessoas bem estabelecidas que não
queiram se sujeitar a plantas preconcebidas", afirma Koraicho.
A fachada do empreendimento,
que está sendo finalizada pelo arquiteto Itamar Berezin, ainda não
foi aprovada "por questões técnicas de adaptação" às determinações da prefeitura. Gilberto Elkis
fará o projeto de paisagismo. As
vendas ficarão a cargo da imobiliária Coelho da Fonseca.
(EV)
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